Какие документы нужны для выписки из квартиры ребенка и последующей его прописки в другую жилую площадь? Порядок действий, которые необходимо совершить, чтобы выписать детей из жилого помещения

Термины прописка и выписка на законодательном уровне отменены 20 лет назад.

Однако процедура регистрации, заменившая их, всё-таки осталась необходимым условием уведомления органов УФМС о передвижении граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание

Варианты оформления

Вопрос о снятии в регистрации в одном месте и регистрации в другом встаёт перед гражданином при перемене места жительства и процедурах с отчуждением жилья.

Процедуру можно провести двумя способами:

Выписка при помощи новой прописки

Способ наиболее приемлем для лиц, переезжающих далеко от прежнего места регистрации. В этом случае им придётся посетить организацию, производящую регистрацию, и подать заявление на прописку. Выписка в этом случае будет проведена автоматически сотрудниками паспортного стола без участия гражданина.

Отказ некоторых органов, в которые граждане обращаются для постановки на регистрационный учёт, оформить прописку без выписки неправомерен.

По закону они обязаны зарегистрировать гражданина по новому адресу при соблюдении всех условий и предоставлении соответствующих документов (Закон Рф № 5242 от 25.06.93г. в редакции 28.11.2015г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» статья 5).

Так условно именуется снятие с регистрации в чистом виде, без регистрации по новому адресу. Законом в настоящее время не требуется представления документов на новое жильё, для снятия с регистрации. Укажите любой предполагаемый адрес будущей прописки.

Выписка без прописки невозможна, если с регистрационного учёта снимается лицо до 18 лет.

Причины и условия

При продаже квартиры

В этом случае необходимо подавать заявление о снятии с регистрации в соответствующие органы по месту прописки. Кроме заявления лицом заполняется специальная форма № 7. В заявлении и листке убытия можно указать тот адрес, где вы предполагаете прописаться.

Не обязательно указывать именно тот адрес, куда вы по-настоящему планируете прописаться. К примеру, если вы продаёте жильё, а новое ещё не приобрели и даже не подобрали, назовите любой адрес (родственников, знакомых).

Заполнение этой графы в документах вас ни к чему не обязывает. Вы можете затем изменить адрес на любой другой при реальной прописке по другому адресу.

Иногда сотрудники паспортных столов при ТСЖ или ЖЭУ отказывают провести выписку при наличии долгов по оплате ЖКУ. Такой отказ неправомерен, и вы можете заявить об этом, а также пожаловаться в прокуратуру на нарушение закона.

При перемене места жительства

Если новая квартира уже куплена или вы хотите переехать по другому адресу, можно сразу подать заявление на регистрацию в органы по месту новой прописки. При этом заполняется заявление Формы -6 с просьбой о прописке по новому адресу и автоматической выписке со старой квартиры.

Куда обращаться?

Для выписки из квартиры подаётся заявление в следующие организации:

  • Отделения УФМС. При «чистой» выписке по месту жительства, при выписке путём прописки по месту нахождения нового места жительства. При оформлении выписки выдаётся листок убытия, который необходимо предоставить при прописке.
  • МФЦ. Данные организации, недавно созданные в каждом городе, предоставляют услуги по регистрации и снятии с учёта по месту жительства. Вы подаёте заявление на выписку или прописку по новому адресу, представляете все документы. Сотрудники МФЦ передадут документы и заявление в ФМС, откуда вам поступит приглашение на проведение процедуры выписки. В ФМС нужно будет дополнительно заполнить листок убытия.
  • Паспортный стол при ТСЖ или ЖЭУ. Обычно они создаются для обслуживания многоквартирных домов. Процедура регистрации в этой организации проводится по тем же правилам, что и в отделениях УФМС.
  • Портал «Госуслуги». Через интернет вы можете подать заявление на выписку или прописку и послать электронные копии ваших документов. Непосредственно получить штамп в паспорт будет необходимо в отделении УФМС, в которое будет передано заявление и документы. При обращении нужно будет предоставить подлинники документов, копии которых вы направляли по электронной почте.

Для того, чтобы подать заявление на сайте, нужно сначала зарегистрироваться на нём.

Время проведения процедуры

Сроки оформления регистрационных процедур зависят от того, в какую организацию вы обратились.

  • Обращение в отделение ФМС позволит провести процедуру снятия с регистрации за три рабочих дня, конечно при условии соответствия всех предоставленных документов.
  • Если вы обращаетесь в ФМС по новому месту жительства, то срок увеличится до семи дней.
  • Выписка через паспортный стол при ТСЖ также проводится в течение недели.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Какие документы нужны?

Перечень документов, представляемых для оформления выписки, включает следующее:

  • Гражданский паспорт.
  • Свидетельство о собственности (для частной жилплощади).
  • Домовая книга (при наличии).
  • Договор соц. найма (для муниципального жилья).
  • Заявление.
  • Листок убытия.
  • Документы на новую прописку (при выписке путём прописки по новому адресу).
  • Согласие владельца квартиры, если предполагается регистрация в чужой квартире.

Если в чужой квартире прописаны другие совершеннолетние граждане, то вам понадобится согласие всех на вашу регистрацию по данному адресу.

При снятии с регистрационного учёта лица до 18 лет может понадобиться предоставление разрешения органов опеки. Далее мы рассмотрим порядок выписки из квартиры и прописки по другому адресу.

Порядок действий при снятии с регистрационного учёта

Для того, чтобы выписаться со старого места жительства и прописаться на новом следует сделать следующее:

  1. Обратиться в одну из организаций и подать заявление, в котором указать просьбу о прописке и одновременной выписке, или о выписке со старого адреса.
  2. Заполнить листок убытия. При выписке без прописки в нём указывается предполагаемый адрес будущей регистрации (любой).
  3. Предоставить подлинники и копии документов. Состав пакета документов зависит от вида жилой площади, с которой вы выписываетесь.
  4. Сотрудники организации проводят проверку документации, затем приглашают вас на окончательное оформление. Если процедура регистрации затягивается, сотрудники УФМС обязаны выдать вам документ, заменяющий паспорт.
  5. После проверки документов необходимо явиться в организацию для получения документов.

При невозможности присутствия собственника во время прописки он должен дать вам нотариально заверенный документ о согласии(заявление Форма -6).

Регистрация по новому адресу

Если вы выписались из старой квартиры, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу. Вы не обязаны прописываться именно по тому адресу, который указали при выписке.

На регистрацию законом даётся срок 7 дней. Не затягивайте с пропиской и не пропускайте этот срок, иначе вам грозит штраф в размере 1,5 — 2 тысячи (ст. 19.15 КоАП РФ), если выписаться из квартиры и не прописаться.

В некоторых случаях срок прописки по новому адресу можно продлить, подтвердив уважительную причину его несоблюдения официальными документами. Причины могут быть следующими:

  • Нахождение в командировке. Сроки подтверждаются командировочным удостоверением, путевым листом, справкой из организации, командировавшей вас в другой город.
  • Лечение в стационаре или на дому. Причину пропуска сроков по состоянию здоровья подтверждают справкой из больницы, больничным листом, в которых указываются сроки заболевания.
  • Сделки по продаже или обмену квартиры. Если вы продаёте квартиру, вам необходимо выписаться для оформления сделки. Процесс продажи и покупки нового жилья может затянуться, и вам просто некуда прописываться, пока нет новой жилплощади. Доказательством в этом случае могут служить договора купли-продажи и Свидетельство на жильё.

Отсутствие регистрации более 30 дней для гражданина РФ является административным нарушением, за которое он будет наказан в соответствии с законом.

Кроме того, потребуются:

  • Свидетельство на жилплощадь.
  • Документ о приобретении права на жилплощадь (договор купли-продажи, завещание, договор приватизации, договор дарения и др.)

Прописка с помощью доверенного лица

Зачастую граждане сталкиваются с ситуациями, когда нужно оформить регистрацию по месту жительства. Возможны такие действия и что нужно для проведения процедуры подобным способом.

В законе указано, что подача документов на регистрационные действия осуществляется гражданами лично. Сведений о возможности выписки и постановки на регистрационный учёт по доверенности «Правила регистрации и снятия граждан РФ…» не указывают. Однако там нет и прямого запрета на такую форму прописки.

Поэтому при некоторых обстоятельствах такие действия возможны. Решение по данному вопросу принимают сотрудники отделений УФМС. Обратитесь к ним с вопросом о возможности такой формы регистрации и при их согласии оформите у нотариуса доверенность.

Форма документа согласуется с органами УФМС, во избежание последующего отказа в приёме документа.

Как выписаться из квартиры и прописаться в частный дом?

Тут все гораздо легче, чем при прописке в «никуда». Если вы выписываетесь из квартиры, чтобы прописаться в частное домовладение, прежде всего следует обратиться за выпиской в органы ФМС и получить на руки оформленный листок убытия.

Регистрация в обычном жилом строении не отличается от процедуры, описанной ранее. Проблему может составить желание зарегистрироваться в садовом или дачном домике.

Для прописки, прежде всего, нужно позаботиться о признании сооружения годным для постоянного проживания. Для этого оно должно соответствовать ГОСТу и СНиПу.

При отсутствии в поселении паспортного стола, обращаться за пропиской нужно в местную администрацию. При обращении представляются документы:

  • Паспорт.
  • Документы на землю.
  • Техпаспорт здания.
  • Свидетельство о собственности.
  • Листок убытия из ФМС.
  • Справка об оплате гос. пошлины.
Это интересно:  Договор дарения квартиры: образец, инструкция по регистрации и составлению

Особенности регистрации военнообязанных

Военнообязанные граждане кроме общей процедуры выписки и прописки должны пройти процедуру постановки на учёт в военкомате.

Гражданину в этом случае сотрудники ФМС выдают регистрационную карточку (Форма -9), которую нужно предъявить в военкомат вместе с военным билетом. Работники военкомата снимут военнообязанного с учёта и поставят штамп в регистрационной карточке.

Когда будет проведена прописка по новому адресу, необходимо будет вновь обратиться в военкомат по новому адресу, чтобы встать на учёт. Необходимо написать заявление(Форма -6) и предоставить документы:

  • Военный билет.
  • Паспорт.
  • Регистрационная карта (Форма – 9).
  • Документы на жильё (Свидетельство и Документы о приобретении прав собственности).

После выставления штампа в военный билет, необходимо вновь обратиться в паспортный стол и закончить регистрацию.

Прописка в муниципальное жильё

Если вы собираетесь прописаться в муниципальную квартиру, то в отделение ФМС или другую организацию должны явиться все зарегистрированные на данной жилплощади совершеннолетние граждане. Возможно также делегирование полномочий одному из прописанных с подтверждением согласия остальных нотариально заверенным согласием.

Кроме того, при прописке учитываются родственные отношения прописываемых.

  • При прописке родственника не учитываются нормы учёта жилплощади (так же как и в собственном жилье).
  • При прописке постороннего лица потребуется документ из органов местного самоуправления с разрешением на регистрацию. При этом учитываются нормы жилплощади, установленные в каждом регионе. Администрация откажет в регистрации, если размер квартиры не соответствует нормативами. В расчёт принимается общая площадь квартиры и количество проживающих в ней.

Дополнительные правила прописки и выписки из квартиры вы можете узнать на видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Прописка и выписка

Выписка из квартиры несовершеннолетних

Содержание статьи:

Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!

+7 (499) 553-09-05

+7 (812) 448-61-02

+7 (800) 550-38-47

  • по личному заявлению гражданина;
  • принудительно (по судебному решению);
  • через представителя (по доверенности);
  • автоматическая выписка.

В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

  1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
  2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
  3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
  4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

  1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
  2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
  3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
  4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.

Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

  1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
  2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
  3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
  4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
  • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
  • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
  • Согласие службы опеки и попечительства.
  • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
  • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
  • Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
  • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
  • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
  • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
  • Документация технического характера на обе квартиры.
  • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было. На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка. Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

  1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
  2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
  3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи. О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал. В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.

По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели.

Заключение

Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

  1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
  2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
  3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
  4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
  5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
  6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
  7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
  8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
  9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
  10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Как выписать ребенка из квартиры — основания и правила, порядок действий и пакет документов

Снимать с регистрационного учета детей гораздо сложнее, чем взрослых людей. Стремясь максимально защитить права ребенка, социальные службы проводят очень тщательную проверку. Жилищные условия на новом месте должны быть не хуже, чем в прежней квартире, а согласие на изменение места прописки должны дать оба родителя. При несоблюдении этих условий органы опеки и попечительства не дадут разрешения, а сняться с регистрации можно будет только через суд.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Государственная социальная политика предусматривает максимальную защиту прав детей. По этой причине выписка ребенка из квартиры при продаже (или в других случаях) будет сложнее, чем в ситуации с гражданами, достигшими совершеннолетия. Для снятия с регистрации детей необходимо согласие органов опеки и попечительства (ООП). Обязательным условием является наличие основания для выписки. К числу причин относятся:

  • развод родителей;
  • приобретение новой жилплощади;
  • переезд.
Это интересно:  Дом под снос, квартира приватизирована — что получишь взамен?

Есть несколько причин, исключающих возможность выписки несовершеннолетних с текущего места жительства. Сюда входят:

  • Отсутствие разрешения ООП. Этот пункт является обязательным не для всех случаев (например, выписка с жилплощади, где несовершеннолетний не входит в число собственников, обходится без этой санкции). Запрет органов опеки и попечительства может быть оспорен через суд.
  • Отсутствие нового места проживания. Для большинства случаев родители должны предоставить доказательства, что мальчик или девочка будут перепрописаны по другому адресу (например, показав документы на приобретенную квартиру).
  • Ухудшение жилищных условий. Этот вариант воспринимается ООП как ущемление детских прав, потому что на новом месте на ребенка должна приходиться не меньшая жилплощадь, чем была ранее.

При продаже жилья

Непременным условием снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета для этого случая является наличие новой жилплощади для прописки. Технические паспорта прежней и новой квартиры предоставляются сотрудникам ООП, которые в течение двух недель проверяют соответствие документов и отсутствие ухудшения жилищных условий. Получение этого разрешения позволяет оформить сделку продажи недвижимости. Если же последует отказ, то продать квартиру будет нельзя.

Если ребенок не собственник

В этом случае процедура снятия с регистрации будет проще, чем при ситуации, когда детям принадлежит доля жилплощади, ведь тут не требуется согласие ООП. Но родители должны представить в паспортный стол подтверждение того, что несовершеннолетний будет прописан по другому адресу (например, приложив к заявлению техпаспорт новой квартиры). Проведение выписки по прежнему адресу осуществляется в 3-дневный срок.

Проживает по другому адресу

Хотя, действующее законодательство предусматривает процедуру выписки человека, если он не проживает по месту регистрации более полугода (например, на основании заявления соседей), на несовершеннолетних это правило не распространяется. В зависимости от того, является ли он собственником этой недвижимости или нет, меняется алгоритм действий. Для первой ситуации необходима будет санкция ООП, для второй – снятие с учета не требует этого одобрения (но в любом случае необходимо оперативно прописать несовершеннолетнего на новом месте).

Без согласия матери

Эта процедура возможна только как исключение. Это может быть:

  • Лишение матери родительских прав. При этом отец или представитель ребенка должны предоставить соответствующие документы (к примеру, соответствующее судебное решение о лишении родительских прав), подтверждающие допустимость выписки несовершеннолетнего без согласия матери.
  • Невозможность присутствия при выписке (например, по причине тяжелой травмы). Аналогично первой ситуации, тут требуются документальные доказательства: например, медицинская справка.

По закону, после выписки с прежнего места жительства несовершеннолетний должен быть зарегистрирован на новой жилплощади. Доказательства возможности этого процесса предоставляются вместе с заявлением на снятие с учета. Отсутствие документальных подтверждений этого исключает выписку по прежнему адресу. Если из-за каких-то обстоятельств (например, ошибки), регистрация все же прекращается, то это действие может быть оспорено через суд, а виновный приговорен к штрафу или другому административному наказанию.

Нормативно-правовое регулирование

Современное законодательство не оперирует термином «прописка», признавая его устаревшим. Вместо него используется понятие «регистрация» которая проводится по месту жительства или пребывания. На бытовом уровне эти два слова являются синонимами, и формулировка типа «выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры» не является ошибочной, но составляя официальные документы (например, заявление для паспортного стола), необходимо внимательно следить, чтобы терминология не была архаичной.

Базовые моменты, регулирующие снятие с регистрации несовершеннолетних изложены в нескольких нормативно-правовых актах. К ним относятся:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 20 определяет, что у детей до 14-летнего возраста и их родителей (одного из них или законных представителей – опекунов или усыновителей) места жительства должны совпадать.
  • Семейный кодекс Российской Федерации. Статья 54 декларирует право детей жить в семье (совместно с родителями). Тут же определяется, что ребенком является лицо, не достигшее совершеннолетия (18 лет).
  • Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 70 определяет, что при прописке/регистрации детей на жилплощади родителей не требуется согласия наймодателя или других жильцов этой квартиры.

Общие правила

Снятие с регистрации несовершеннолетних требует знания законодательных особенностей этого процесса. К основным правилам относятся:

  1. Несовершеннолетние ставятся на регистрационный учет и снимаются с него только в присутствии родителей (или законных представителей).
  2. У детей до 14 лет право подписи принадлежит родителям (причем необходимо согласие каждого из них). По закону, в этом возрасте несовершеннолетние могут сниматься с регистрации только совместно с отцом или матерью.
  3. Снятие детей с регистрационного учета требует доказательства того, что они будут прописаны по другому адресу. Обеспеченность жилой площадью на новом месте должны быть не хуже, чем по прежнему адресу, или в результате произойдет запрет со стороны ООП.
  4. Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он является собственником (или имеет долю), возможна только с санкции органов опеки и попечительства. Эти структуры проверяют возможность регистрации по новому адресу и жилищные условия – эти два фактора становятся основой для разрешения (или запрета). Процедура проверки со стороны ООП проводится не только при продаже недвижимости, но и при отказе несовершеннолетнего от своей доли при приватизации и в других случаях.

Порядок действий

Снятие несовершеннолетних с регистрации имеет особенности в зависимости от конкретной ситуации. Главное различие заключается в наличии или отсутствии необходимости разрешения органов опеки и попечительства на выписку. Эта мера введена государством для дополнительной защиты детей и ограничения возможных злоупотреблений при реализации недвижимости.

Самой распространенной причиной выписки несовершеннолетнего является покупка новой квартиры. В зависимости от того, является ребенок собственником жилья или нет, меняется алгоритм действий. Для первого случая он включает следующие шаги:

  1. В органы опеки и попечительства подается пакет документов (его состав рассмотрен ниже), который подтверждает, что есть возможность прописать несовершеннолетнего на новом месте без ухудшения условий проживания.
  2. Если ООП санкционирует снятие с регистрации, то следует оформить продажу жилья. За этим следует госрегистрация прав на недвижимость.
  3. Родители несовершеннолетнего подают документы в паспортный стол. Если ребенку еще нет 14 лет, то им нужно самим составить заявление о выписке (дети с 14 до 18 лет оформляют его самостоятельно, но в присутствии отца и матери).
  4. Сотрудники Федеральной миграционной службы в течение 3 дней проверяют данные и выписывают указанных в заявлении граждан с прежнего адреса. Проведение этой процедуры подразумевает заполнение бланка убытия.
  5. После снятия с учета необходимо зарегистрировать несовершеннолетнего по другому адресу. Для этого в паспортный стол на новом месте подаются документы, к которым прикладывается лист убытия. Проверка данных занимает 3 дня, после чего происходит прописка на новом месте.

В ситуации, когда несовершеннолетний не входит в число собственников жилья, процедура выписки будет проще. В этом случае не требуется санкция структур опеки и попечительства, и из приведенного выше алгоритма действий исключаются первые два шага. При этом остаются неизменными требования к обязательной прописке после снятия с регистрации.

Куда обращаться

Документация, подготовленная для выписки несовершеннолетнего, подается в паспортный стол, многофункциональный центр или Управление федеральной миграционной службы (УФМС) по месту проживания. Кроме непосредственного снятия с регистрации, эти инстанции заполняют листок убытия, который является обязательным элементом прописки на новом месте. Для определенных ситуаций может понадобиться разрешение системы опеки и попечительства (например, при продаже квартиры, где несовершеннолетний является совладельцем), но оно нужно не всегда.

Перечень необходимых документов

В зависимости от конкретной ситуации и организации, в которую обратится заявитель, состав пакета документации будет меняться. Непосредственно снятием с регистрационного учета занимается паспортный стол. Пакет документов для него включает в себя:

  • заявление о выписке (за детей до 14 лет его составляют родители);
  • паспорта матери и отца;
  • свидетельство о рождении;
  • разрешение ООП (при необходимости);
  • свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  • копию лицевого счета (при выписке из муниципального жилья).

Сроки прописки после выписки

Как получить согласие органов опеки и попечительства

Для получения санкции ООП необходимо присутствие обоих родителей и наличие доказательств, что жилищные условия на новом месте не будут хуже. Пакет документов должен включать:

  • заявление в свободной форме с указанием паспортных данных всех подлежащих выписке;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • техпаспорта покупаемой и продаваемой квартир;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

Структуры опеки и попечительства очень внимательно относятся к вопросам снятия детей с регистрации. Часто они перестраховываются и накладывают запрет на эту процедуру, когда явной угрозы нарушения детских прав нет. В этом случае, судебный иск будет единственным способом выписаться из определенной квартиры (например, при продаже или переезде в другой город).

По закону полагается, чтобы оба родителя дали согласие на процедуру выписки несовершеннолетнего. При этом возможны ситуации, когда мать или отец находятся вне досягаемости (например, пропали без вести) или по состоянию здоровья не могут выразить своего мнения. Обращаясь в суд, истец может оспорить и отменить запрет ООП на выписку несовершеннолетнего.

В каких случаях выписать невозможно

Существуют ситуации, когда снятие с регистрации несовершеннолетних по решению суда не допускается. Это происходит в случаях, когда:

  • Ребенок является собственником купленной квартиры или принимал участие в приватизации данного муниципального жилья. В этом случае окончательным решением будет санкция системы опеки и попечительства. При наличии квартиры, в которую несовершеннолетний будет прописан, решение ООП в большинстве случаев будет положительным, если жилищные условия не ухудшаются, и в этой ситуации дело до суда не доходит. Подача иска подразумевает отсутствие согласия со стороны структур опеки и попечительства. В этом случае суд будет на стороне ООП, защищающих детские права.
  • Выселение ребенка происходит отдельно от родителей, и он не будет прописываться затем к матери или отцу. Такая ситуация может сложиться и искусственно, например, когда нет достаточных доказательств, что после снятия с учета несовершеннолетний будет обеспечен жилплощадью (например, не предоставлены документы о приобретении новой квартиры).
  • Иск подан лицом, к которому перейдет спорное помещение, вне зависимости от того, является он родственником или нет. Например, если мальчик временно прописан у бабушки, но планируется его вселение на квартиру к отцу с матерью, то они и должны оспаривать запрет на выписку.
Это интересно:  Договор приватизации - образец, квартиры, жилого помещения, судебная практика

Исковое заявление и документы

Обращение в суд подразумевает правильную последовательность действий. Сначала истец готовит заявление, оно обязательно должно включать:

  • Полное название организации, в которую происходит обращение.
  • Паспортные и регистрационные данные заявителя.
  • Изложение сложившейся ситуации.
  • Контактные данные.
  • Дата, подпись.

Исковое заявление сопровождается пакетом документов. Туда входят:

  • Квитанция об оплате госпошлины в размере 300 рублей.
  • Копия паспорта заявителя.
  • Документы, подтверждающие собственность на квартиру (если необходима выписка из муниципального жилья, то предоставляется договор социального найма).
  • Выписка из домовой книги или справку о зарегистрированных в квартире лицах.

Снятие ребенка с регистрации на основании судебного решения

По закону, рассмотрение дел о выписке проходит в срок до двух месяцев после обращения (предоставления всех документов). При наличии достаточных доказательств соблюдения детских прав и действующего законодательства, поданный иск удовлетворяется. Выписка становится возможной после выдачи на руки решения суда, которое вступило в законную силу. Процедура снятия с учета проводится с обязательным участием представителей системы опеки и попечительства.

Правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другой

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, чтобы избежать в дальнейшем проблем? В деле, когда приходится выписываться из жилого помещения или выписывать кого-то, в особенности малолетних лиц, главное соблюсти все правила оформления документации.

Гражданину, выписывающему малолетних детей или одного ребенка из квартиры, придется доказать, что он не нарушает своими действиями их права. Так как государство тщательно следит за тем, чтобы права этих лиц не нарушались, в том числе и их родителями.

Основные правила выписки ребенка из квартиры и прописки в другое жилое помещение

Согласно со ст. 20 Гражданского кодекса, любой несовершеннолетний должен проживать на одной жилой территории с взрослым гражданином, который является его законным представителем.

Как правильно выписать ребенка из квартиры и прописать в другую? Для этого понадобится соблюдать определенные нюансы. Среди них:

  • законодательство разрешает выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры только вместе с одним из родителей;
  • когда родители малолетнего лица не живут друг с другом, снять его с регистрации запрещено без согласия отца или без согласия матери;
  • запрещается выписывать детей из квартиры, когда отсутствует возможность их прописки в другой;
  • если родителей несовершеннолетнего лишили родительских прав, то за ним сохраняется возможность пользоваться недвижимостью, где он прописан;
  • когда несовершеннолетний является владельцем недвижимости или определенной её части, то он может быть выписан только после одобрения службы опеки и попечительства.

Нельзя выписать детей из квартиры без возможности их прописки и будущего проживания на территории, которая является такой же по площади, как прошлое жилье. То есть, запрещено переезжать с ними в новое жилое помещение с площадью в 45 кв.м., если в прошлом месте его прописки, насчитывалось 65 кв.м. Это, по действующему законодательству, будет воспринято как ущемление прав и интересов малолетнего, ухудшение условий проживания.

Процедура выписки малолетнего из объекта недвижимости, когда он является его владельцем

Как выписаться из квартиры с ребенком, если он является хозяином жилого помещения? Для этого потребуется подготовить одобрение от органов опеки и попечительства на совершение этих действий. Что нужно для его получения:

  • заявление;
  • документ, в котором указано право собственности на недвижимость;
  • свидетельство о появлении малыша;
  • техническая документация на объекты недвижимости.

У работников органа опеки есть две недели на рассмотрение поданных бумаг и принятия решения. Если продажа недвижимости несовершеннолетнего не будет осуществляться в его интересах, то сотрудники службы могут отказать в процедуре продажи и снятии с учета. Выписать несовершеннолетнего ребенка, который является хозяином квартиры без согласия органов опеки, нельзя.

Разрешить возникший между законными представителями и службой опеки спор можно только путем обращения в судебный орган региона. Продажа имущества несовершеннолетнего и, соответственно, снятие его с учета по этому адресу могут произойти только в пользу его интересов.

Если органы опеки одобрят решение законных представителей продать квартиру и выписать ребенка, то можно проводить сделку купли-продажи.

Для выписки из жилого объекта необходимо посетить паспортный стол и передать туда документы, среди которых:

  • документы, удостоверяющие личности обратившихся граждан;
  • заявление с соответствующей просьбой;
  • документ о появлении малыша на свет;
  • свидетельство, доказывающее право владения жильем;
  • письменное одобрение от органов опеки и попечительства.

Заявление о снятии с учета в миграционную службу пишет один из родителей или законный представитель, если ребенку еще нет 14 лет. После достижения им этого возраста он должен написать его самостоятельно. Также вместе с заявлением заполняется лист убытия.

У сотрудников миграционного учета, по действующему законодательству, есть три дня на проверку бумаг, после чего происходит выписка лиц из жилого помещения.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери, если они проживают отдельно? В такой ситуации, помимо вышеперечисленных документов, понадобится подготовить письменное согласие отца. Если ребенок пропишется у мамы, но останется проживать у отца, эту процедуру можно считать незаконной, так как можно было не выписываться со старого адреса, если он там до сих пор преимущественно проживает. Многие думают, что можно прописаться по другому адресу и, например, начать ходить в более престижную школу или детский сад.

Далее необходимо немедленно приступать к регистрации на новом месте жительства, для этого также нужно обратиться в паспортный стол с документами. Паспортный стол должен располагаться по новому месту жительства граждан. Среди бумаг:

  • документы, удостоверяющие личности заявителей;
  • бумага о появлении на свет ребенка;
  • документы о праве собственности;
  • письменное согласие от ООП;
  • листок убытия с прошлого адреса регистрации.

В течение трех дней службой миграции будет осуществлена новая регистрация. Выписывает малолетнего гражданина всегда законный представитель, прописывают также только его представители.

Процедура выписки несовершеннолетнего из квартиры, когда он просто там прописан

Если ребенок прописан в квартире, но он ею не владеет, то получать разрешение у органов опеки и попечительства не нужно. Но при этом будет присутствовать другая сложность, нельзя продавать жилое помещение, если на момент заключения сделки купли-продажи там зарегистрирован несовершеннолетний. Чтобы продать квартиру, нужно выписать всех детей. Но, по закону, запрещается оставлять ребенка без регистрации, поэтому его необходимо где-то зарегистрировать. Если семья уже приобрела новое жилье, то один из родителей сразу же после выписки со старого места проживания может зарегистрироваться в новом вместе с ним.

Для этого понадобится обратиться в миграционную службу с тем же пакетом документов, который требуется для регистрации ребенка, являющегося собственником помещения, только уже без согласия органов опеки. Но когда взрослыми в семье еще не была приобретена квартира, то возникает вопрос, куда выписать ребенка при продаже квартиры, если новая еще не куплена?

Можно воспользоваться одним из способов, который зависит от количества лет малыша:

  • до 10 лет – зарегистрироваться, например, с матерью или отцом у родственника до момента приобретения нового жилья;
  • от 10 до 14 лет – ребенок уже может проживать с бабушкой, дедушкой или иными близкими родственниками, так что появляется шанс зарегистрировать его у них на время;
  • от 14 до 18 лет – помимо вышеперечисленных методов, его можно прописать и в ином месте. Например, студентам колледжей, которые занимаются на первых курсах, обычно нет 18 лет, но с согласия одного из родителей он может получить временную регистрацию в общежитии.

Когда малолетних детей воспитывают усыновители или опекуны, проведение процедур выписки и регистрации будет точно такое же. Единственным отличием станет тот момент, что, возможно, понадобится обратиться в органы опеки, так как права усыновленного чада или малыша, находящегося под опекой, строго отслеживаются.

Процедуры выписки несовершеннолетнего из квартиры и регистрации его в другую квартиру при разводе

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую, если его родители начали участие в бракоразводном процессе? Расторжение брака между родителями несовершеннолетнего не должно каким-либо образом ущемить его права.

По нормам закона, чадо должно быть зарегистрировано на той жилой площади, где и фактически проживает все время или большую его часть. После расторжения брака инициатива выписки малыша из старой квартиры может принадлежать любой из сторон.

При нахождении оптимального варианта нового проживания общего ребенка происходит выписка и прописка в новой квартире. Например, при разводе обоюдным решением родителей стало дальнейшее проживание чада с матерью. Отец остается проживать в старой квартире, а им покупает новое жилье, ничем не хуже предыдущего.

Мать думает, если я пропишусь в другом жилом помещении, как переписать ребенка? Чтобы выписать ребенка от отца, женщине необходимо только подготовить необходимую документацию, так как согласие второго родителя уже имеется.

Важно! В случае, когда место проживания несовершеннолетнего определено не обоюдным согласием сторон, а судебным органом, то прописывается он там же, где обязан проживать. Если при разводе судья устанавливает, что несовершеннолетний должен проживать с мамой, то регистрация в месте проживания отца запрещена и наоборот.

Для регистрации несовершеннолетних детей по прописке одного из их родителей нужно учесть:

  • прописываться можно без согласия жильца, который там проживает;
  • существует возможность выделить ему часть приватизированного объекта недвижимости;
  • родитель, проживающий там, является владельцем жилого помещения.

Чтобы выписать несовершеннолетних детей и прописать их в другую квартиру, нужно четко соблюдать законодательство. В противном случае эти действия могут быть легко оспорены, как близкими родственниками, так и службой опеки и попечительства.

Статья написана по материалам сайтов: 101urist.com, estate-advisor.ru, sovets.net, kvadmetry.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector