Семейная ипотека (ипотечный кредит) — от Сбербанка, условия, на жилье, ВТБ 24

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй и/или третий ребенок:

Ипотека на жильё в новостройке

  • Ставка от 8,9%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

  • Ставка от 8,9%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Победа над формальностями

Ставка снижена до 31.12.2018!

  • ставка от 8,9%
  • всего 2 документа
  • решение за 24 часа

Оформить заявку

Содержание

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.
Если в вашей семье рождается второй или третий ребенок после 01.01.2018, вы и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке доступна вам по льготной ставке.
Ставка субсидируется до уровня 6% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.

Оформите заявку

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

  • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
  • или по договору купли-продажи (первая продажа).

Выберите недвижимость

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Для участия в программе личное страхование (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни) в течение льготного периода обязательно. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности.

Оформите сделку

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

    Ставка по кредиту по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
  • на льготный период – 6%;
  • после окончания льготного периода – ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п.;
  • полное страхование.
    Длительность льготного периода:
  • 3 года — в случае рождения второго ребенка с период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • 5 лет — в случае рождения третьего ребенка с период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • 8 лет — в случае рождения второго и третьего ребенка с период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
    Сумма кредита:
  • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 8 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 8 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 600 тыс. до 8 млн рублей;
  • для остальных жилых помещений — от 500 тыс. до 3 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Срок кредита:
от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

    Приобретаемая недвижимость:
  • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
    • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
    • купли-продажи (первая продажа).
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Бонусы от банка

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия


    Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей. Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2018 включительно. ВТБ 24 — ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

    Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

    ВТБ 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

    1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
    2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
    3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
    4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

    Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

    Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2018


    Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

    Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

    • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
    • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
    • Гражданство в Российской Федерации.

    Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес., из 4 – 48 тыс. руб./мес.

    После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

    Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита. Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2018, который расположен на официальном сайте финансовой компании. Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

    Перечень документов


    Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2018 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

    1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
    2. Документы, подтверждающие личность.
    3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
    4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
    5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.
    Это интересно:  Ипотека: кому дают и при каких условиях можно взять ипотечный кредит

    Особенности выдачи ипотеки

    ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

    Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

    • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
    • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
    • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
    • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

    Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

    Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

    Действующие программы

    Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

    1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
    2. Поддержка гос-ва. В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2018 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.
    3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе. Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

    Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества. Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

    Заключение

    Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям. Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом. Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

    Семейная ипотека и её условия в 2018 году с изменениями от 30.07.2018

    Право на жилье – одно из основополагающих конституционных прав каждого россиянина. Семейная ипотека представляет собой одну из форм поддержки населения для приобретения комфортного жилья. По условиям ипотечного кредитования молодые пары с детьми имеют возможность приобрести квартиру или частный дом уже сегодня, а задолженность банку выплачивать на протяжении определенного срока. При этом многие семьи могут воспользоваться помощью государства.

    Что такое семейная ипотека и её виды

    Семейная ипотека в Российской Федерации – это особая программа жилищного кредитования, предоставляемая семейным парам с детьми или без. Не секрет, что наличие собственного жилья существенно повышает рождаемость, тем самым, улучшая общую демографическую ситуацию в стране. Поэтому семейная ипотека всегда имеет 3 стороны сделки:

    • кредитно-финансовая организация, предоставляющая денежные средства;
    • заемщик;
    • государство.

    При этом государственная помощь в приобретении собственных квадратных метров может выражаться одним из следующих способов:

    • перечисление определенной денежной суммы в счет погашения задолженности по банковскому кредиту;
    • снижение процентной ставки по оформляемому займу;
    • предоставление для купли-продажи объектов недвижимости из специального фонда.

    В 2018 году семейная ипотека с государственной поддержкой представлена несколькими программами.

    Программа «Молодая семья» в рамках проекта Жилище

    Федеральная программа «Жилище» действует в России уже почти 20 лет. За это время тысячи российских семей сумели приобрести дома или квартиры в личное пользование с помощью объединения собственных, заемных и государственных денежных средств. Основными условиями госпрограммы для молодых семей являются:

    1. Возраст. В соответствии с названием программы получить кредит могут пары, в которых каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет.
    2. Нуждаемость в жилье. Стать заемщиками смогут семьи, не имеющие собственной жилплощади или проживающие в ненадлежащих условиях.
    3. Наличие официального заработка. Хотя бы один из трудоспособных членов семьи должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для осуществления ежемесячных платежей по кредиту.

    Если семейная пара соответствует всем требованиям, предъявляемым к заемщикам, оформляется ипотечный договор на нужную для покупки собственной жилплощади сумму. Со стороны государства будут перечислены денежные средства в счет погашения кредита в размер от 30 до 40% (в зависимости от состава семьи и количества в ней детей).

    Молодая семья в Сбербанке и Россельхозбанке

    Некоторые банки предлагают своим клиентам особо выгодные банковские продукты. Подобные программы являются результатом сотрудничества кредитно-финансовых организаций и государства. Рассмотрим подробнее спецпрограммы для молодых семей, предоставляемые в Сбербанке и Россельхозбанке.

    Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке предоставляется под 9 % годовых сроком до 30 лет гражданам РФ в возрасте до 35 лет, соответствующим следующим требованиям:

    • состоящим в законном браке или одиноким родителям с детьми в возрасте до 35 лет;
    • приобретается только готовое жилье;
    • имеющим официальный доход, соразмерный будущим платежам.

    Ипотека от Россельхозбанка. Молодые семьи могут воспользоваться заемными средствами банка на приобретение квартиры, загородного коттеджа, участка земли или возведение частного дома. Заем может быть выдан в рублях, долларах США или евро. Требования к заемщикам:

    • не старше 35 лет;
    • уровень доходов, достаточный для осуществления выплат по кредиту;
    • возможность внести первоначальный взнос (минимум 10%, допускается использование материнского капитала).

    При строительстве дома или рождении ребенка заемщикам предоставляется 3-летняя отсрочка по уплате основного долга.

    Семейная ипотека с господдержкой 6 процентов с 2018 года

    С 2018 года запускается новая госпрограмма кредитования, уже получившая название «Семейная потека с государственной поддержкой под 6 процентов». Она будет доступна для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок.

    Основными условиями этой программы кредитования являются:

    1. Предоставление заемных средств под 6% годовых.
    2. Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита.
    3. Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами.
    4. Максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей, для городов федерального значения – 8 000 000 рублей.
    5. Субсидирование предоставляется на срок до 3 лет при рождении 2-го ребенка, до 5 лет – при рождении 3-го малыша. Если в течение действия программы в семье появляется 2-й и 3-й ребенок господдержка осуществляется в течение 8 лет

    Семейная ипотека с господдержкой – это существенная помощь семьям, имеющим двоих и более детей. Россияне смогут приобрести новое, комфортабельное жилье по жилищному кредиту со ставкой годовых всего 6%. Также предусмотрено использование материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности.

    Указ Путина

    В ноябре 2017 года Президент России в очередной раз поднял вопрос о необходимости государственной помощи для семей, имеющих двоих и более детей. Указ Путина содержал в себе прямые распоряжения, направленные на формирование нормативной базы и скорейшее внедрение программы кредитования населения под 6%.

    Постановление правительства

    Уже в декабре 2017 года все требования Президента страны были выполнены, и Правительство представило стране Постановление №1711, подписанное Дмитрием Медведевым с изменениями от 30 июля 2018. В нем содержатся правила госсубсидирования кредитно-финансовых организаций и АО АИЖК при предоставлении гражданам льготных жилищных кредитов под 6 % годовых. Суть их проста:

    • банки предоставляют кредиты населению под низкий процент;
    • недополученный доход возмещается государством за счет бюджетных средств.

    Срок действия

    Программа «Семейная ипотека под 6 процентов» является краткосрочной. Стать участниками программы и приобрести собственное жилье на выгодных условиях смогут семьи, родившие 2-го и 3-го ребенка в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2022 года. Пока продление действия госпрограммы не ожидается, но по итогам возможны изменения.

    Это интересно:  Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке: сколько дней ждать решения и как долго по времени занимает оформление?

    Условия программы

    Выдавать жилищные кредиты под 6 процентов смогут лишь те кредитно-финансовые учреждения, которые изъявят желание участвовать в программе. Для этого банкам потребуется предоставить в Министерство финансов РФ заявку на участие, а также определенный пакет документов, подтверждающий их финансовую стабильность и юридическую чистоту.

    Для потенциальных заемщиков общие условия ипотеки под 6 % будут одинаковы в независимости от выбранного банка (ВТБ, Совкомбанк и т.д.), но будут нести определенную специфику к проверке клиента и оформлении.

    Требования к участнику и кредиту

    Чтобы стать заемщиком по новой льготной программе кредитования необходимо соответствовать определенным требованиям:

    1. Возраст. Потенциальный клиент банка не должен быть младше 21 года и старше 65 лет.
    2. Семейное положение. Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы. При этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.
    3. Трудоустроенность. Заемщик должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для оплаты ежемесячных взносов по кредиту. При этом на стаж на последнем месте не менее полугода.

    В отношении кредита установлены требования, касающиеся его прямого использования:

    • на приобретение квартиры в новостройке или готового жилья от застройщика;
    • на перефинансирование имеющегося кредита (жилье приобретено на первичном рынке, у застройщика).

    Банки участники

    Министерство финансов РФ приняло заявки и утвердило в качестве участников программы «Семейная ипотека под 6 процентов» 47 кредитно-финансовых организаций:

    Как оформить

    Оформление жилищного кредита по льготной ставке необходимо начинать с выбора банка, представленного в списке Минфина. Определившись с потенциальным кредитором, необходимо выполнять последовательность шагов:

    1. Первичное обращение в банк.
    2. Заполнение анкеты заемщика.
    3. Предоставление необходимых документов (паспорта заемщиков, финансовые документы, подтверждающие доход, свидетельства о браке и рождении детей).
    4. В случае положительного решения по заявке необходимо найти подходящий объект недвижимости в пределах выделенной суммы.
    5. Предоставление документов на квартиру.
    6. Подписание ипотечного договора.
    7. Регистрация сделки в Росреестре.

    Рефинансирование действующей ипотеки под 6%

    Те семьи, которые ранее оформили жилищные кредиты, при рождении еще одного ребенка в период действия программы, могут осуществить перефинансирование. Для этого необходимо выполнение некоторых условий:

    • жилье было приобретено на первичном рынке у продавца, являющегося юрлицом;
    • ранее по кредиту не осуществлялась реструктуризация;
    • отсутствие текущих просрочек по кредиту.

    Процедура оформления достаточно простая:

    1. обращение в свой банк с заявлением о рефинансировании ипотеки под льготную ставку 6% и свидетельствами о рождении детей;
    2. подписание дополнительного соглашение о рефинансировании;
    3. снижение ставки и поучение нового графика платежей.

    Семейная ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке

    Сбербанк одним из первых начал выдавать займы, уже получившие народное название «детская ипотека». При предоставлении заемных средств под 6%, банк выдвигает свои условия для успешного заключения договора:

    • обязательный первоначальный взнос не менее 20% от суммы займа;
    • минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
    • срок кредитования от 12 мес до 30 лет, при этом льготный период может длиться от 3 до 8 лет;
    • обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика.

    Семейная ипотека с государственной поддержкой АИЖК

    Главное ипотечное агентство страны предоставляет гражданам семейные займы на следующих условиях:

    1. На срок от 3 до 30 лет.
    2. Под 6% в льготный период (от 3 до 8 лет), далее процент устанавливается по формуле: ключевая ставка Центробанка РФ + 2 %;
    3. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Допустимо использование семейного капитала, а также любых иных социальных выплат и субсидий.
    4. Страхование заемщика является обязательным.

    При оформлении договора допустимо привлечение 4 созаемщиков, одним из которых обязательно должен являться супруг титульного заемщика.

    Другие виды помощи семье с ипотекой

    Семейная ипотека является лишь частью всероссийского проекта, целью которого является:

    • создание условий для приобретения семьями комфортного жилья;
    • повышение рождаемости в стране;
    • увеличение объемов строительства.

    В настоящее время действуют и другие программы государственной поддержки семей с детьми:

    1. Маткапитал. Предоставление матерям, родившим второго ребенка денежного сертификата на сумму 453026 рублей. Использовать денежные средства можно по нескольким направлениям (пенсионное обеспечение, обучение, приобретение или строительство жилья).
    2. Военная ипотека. Для военнослужащих создана специальная накопительная программа (НИС), с помощью которой уже через 3 года на личном счету военного скапливается сумма, достаточная для оформления жилищного займа и приобретения собственной жилплощади.
    3. Социальное кредитование. Успешно действуют программы помощи для отдельных категорий граждан: ученых, учителей и других работников бюджетной сферы. Суть программы заключается в погашении части жилищного кредита (25-45%) из средств бюджетов разных уровней.
    4. Программы поддержки и развития сельского населения. Молодые специалисты и работники бюджетной сферы, проживающие или желающие переехать в сельскую местность, имеют возможность приобрести жилье на льготных условиях.

    Семейная ипотека – это возможность для миллионов россиян существенно улучшить условия своего проживания. Но льготные условия кредитования при рождении второго или третьего малыша не отменяют необходимости иметь определенный уровень достатка и соответствовать требованиям банка к заемщикам.

    Ждем ваши вопросы по действию этих программ в комментариях.

    Будем признательны за оценку поста и репост.

    Всегда на связи наш ипотечный юрист, которые подскажет, как выгодно получить ипотеку и получить льготы от государства.

    Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2017 году

    Содержание

    Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка. Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2017 года включительно. Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе.

    Выгодная ипотека молодой семье от ВТБ 24

    Ипотека является разновидностью кредита, которые предоставляется с условием внесения первоначального взноса на долгий период времени. ВТБ 24 предлагает различные ипотечные программы, чтобы каждая семья могла выбрать для себя наиболее подходящую. Так для молодых людей, только начинающих совместную семейную жизнь, банком была разработана программа ипотечного кредитования для молодой семьи.

    Каждая семья выбирает для себя наиболее удобный способ распоряжения полученными деньгами:

    1. Приобретение жилья как первичного, так и вторичного рынка.
    2. Строительство собственного жилого дома, при этом в банк должна быть предоставлена полная смета целесообразных расходов.
    3. На оплату стоимости части жилищной площади, если у пары рождается ребенок.
    4. На внесение первоначального взноса (около 10 % от стоимости жилья).

    Ипотека, предлагаемая молодым семьям ВТБ 24, является наиболее оптимальным решением среди всего рынка финансовых услуг. Но для ее получения заемщик должен соответствовать ряду требований.

    Условия предоставления ипотеки

    1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
    2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
    3. Быть в возрасте до 35 лет.
    4. Иметь российское гражданство.
    5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.

    Сперва узнайте про условия жилищной программы для молодой семьи, чтобы иметь возможность принять участие в ней.

    С полученным сертификатом семья отправляется в выбранный банк, которые проводит оценку стоимости квартиры, решает, какую сумму необходимо и возможно выдать им в качестве ипотечного займа.

    Недвижимость должна быть застрахована банком, что приведет к увеличению общей суммы переплаты по ипотеке. Более подробно с расчетами можно ознакомиться, прибегнув к онлайн-калькулятору в специальном разделе на сайте банка. Но такой калькулятор дает лишь примерные цифры, за более точной и подробной информацией необходимо обратиться в отделение банка.

    Состав комплекта документов

    Для получения государственной субсидии в органы местного самоуправления подается следующий перечень документов:

    1. Заявление об участии в программе.
    2. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет.
    3. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных.
    4. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия.
    5. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ.
    6. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка.
    7. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи.
    8. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство.

    Характерные черты программы

    Собирая полные пакеты документов, важно быть предельно внимательным ко всем деталям процесса оформления ипотечного займа.

    На сегодня из-за новизны программы выделяют следующие ее особенные черты:

    1. Очередь желающих вступить в программу растет с каждым днем.
    2. Рассчитывать на предоставление ипотечного займа можно только тем семьям, которые в состоянии подтвердить свой постоянный доход.
    3. Сумма субсидии не превышает 30 % стоимости жилья.
    4. Максимальная сумма ипотеки — 2200000 руб.
    5. Пока ипотечный заем не погашен полностью, жилье находится в собственности банка, право на него переходит владельцу только после полной уплаты долга и процентов по нему.
    6. При неисполнении условий договора заемщиком банк накладывает на него штрафные санкции, которые в конечном итоге приведет к отъему жилья.
    7. Заемщик может сдать недвижимость в аренду, но только после документально подтвержденного согласия банка.
    Это интересно:  Ипотека на садовый участок с домом: условия, банки

    Тщательно изучайте особенности предоставления ипотеки для молодой семьи в 2017 году перед тем, как ее оформить в банке ВТБ 24.

    Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24

    Для молодых семей ВТБ 24 предусмотрен целый ряд ипотечных программ.

    Ипотечная программа при поддержке государства

    Рассчитать сумму переплаты, ежемесячный платеж можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте банка.

    Необходимо выбрать один из предложенных вариантов ипотечного кредитования от ВТБ 24 и затем реализовать жилищный сертификат программы «Молодая семья».

    Ипотечная программа при поддержке материнского капитала

    При помощи материнского капитала может быть погашена часть основного долга или сделаны 10 % первоначального взноса от стоимости жилья.

    Ипотечное кредитование с жилищным сертификатом

    Ипотечный кредит может быть оформлен молодой семье для покупки нового жилья или квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос или часть суммы основного долга могут быть оплачены при помощи государственного жилищного сертификата.

    Такой тип ипотеки может быть оформлен только при наличии государственного жилищного сертификата, а квартиру придется выбирать из заранее оговоренного перечня.

    Программа ипотечного кредитования для молодой семьи позволяет множеству пар по всей России приобретать жилье на выгодных условиях. Программа рассчитана как для пар без детей, так и для тех, у кого они уже есть или только появятся на свет. В этом случае хорошей помощью может стать оплата части долга при помощи материнского капитала.

    ВТБ 24 Ипотека молодой семье в 2017 году

    Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

    Ипотека для молодой семьи в ВТБ24

    По своей сути ипотека — это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

    Члены семьи самостоятельно определяют, на что именно будут потрачены деньги:

    • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
    • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
    • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
    • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

    Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

    Условия в 2017 году

    Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

    • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
    • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
    • Возраст до 35 лет;
    • Наличие российского гражданства;
    • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.

    Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

    Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

    Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита. С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека. Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

    Перечень документов

    Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

    • Заявление на участие в программе;
    • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
    • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
    • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
    • Справки 2НДФЛ;
    • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
    • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
    • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.

    Особенности программы

    Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

    Так как программа довольно новая стоит выделить следующие моменты:

    • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
    • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
    • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
    • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
    • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
    • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
    • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.

    Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

    Ипотечные программы ВТБ24

    Банк предлагает различные условия ипотеки молодой семьи.

    Ипотека с поддержкой государства

    Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

    Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

    С использованием средств материнского капитала

    Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

    В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

    Ипотека по жилищному сертификату

    Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

    Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

    Заключение

    Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года. Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка. А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

    Статья написана по материалам сайтов: www.vtb.ru, provtb24.ru, ipotekaved.ru, vtbank24.ru, mbank24.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector