+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Пени за неуплату ЖКХ и просрочку в 2019 году будут увеличены

Содержание

Как начисляются пени за долги по ЖКХ

300 — коэффициент для 2–3 месяца. Нужно было заплатить до 10 февраля, мы заплатили 22 марта. Обычно пени выставляются за два месяца позже того периода, к которому они относятся, так как рассчитываются за определенные даты, и нужно иметь в виду все денежные переводы, которые могут пройти в период с 10 одного месяца по 11 другого.

Какие пени за неуплату ЖКХ придется уплачивать в 2018 году?

Начисляться они будут за совершенно любые коммунальные услуги в случае их неуплаты.

Госдума приняла закон о пенях за неоплату коммунальных услуг

23 октября. INTERFAX.RU — Госдума приняла закон, который устанавливает размер пени для физических и юридических лиц за неуплату услуг по предоставлению электрической и тепловой энергии, газа, воды и услуг по водоотведению. Закон принят во втором и третьем чтении.

Пеня для управляющих компаний, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций может быть установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования (прежний режим для данного типа организаций) с 1-го по 60-й день неуплаты, 1/170 ставки рефинансирования — с 61-го по 90-й день и 1/130 — с 91-го дня просрочки платежа.

Кроме того, согласно закону, региональные власти смогут составлять список потребителей коммунальных ресурсов, которые будут обязаны предоставлять банковскую гарантию в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Закон принят под названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергоресурсов».

Его положения вступят в силу с 1 января 2018 года.

Пени за услуги жкх

16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2018).

Пени за неуплату ЖКХ и просрочку в 2018 году будут увеличены

Она устанавливается в процентах и рассчитывается, как 1/130 ставки рефинансирования Центробанка от суммы возникшей задолженности. К УК и предприятиям тепло или водоснабжения будут применяться менее жесткие санкции. В течение первых 2 месяцев им можно будет производить расчеты в соответствии с 1/300 ставки рефинансирования, а за 3 месяц исходя из 1/170 этой же ставки.

Часть ы и пени в ЖКХ

Если такой справки не будет предоставлено, то согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса: « Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно…» Иногда складывается ситуация, когда человек полностью оплатил все счета, а банк своевременно не перевел деньги на счет обслуживающей организации.

Пеня за жкх

Ежегодно руководство субъектов РФ должно будет составлять перечень таких неотключаемых объектов, а правительство будет решать вопрос о режиме потребления ими энергоресурсов (исходя из оплаты и задолженностей).

Как начисляется пеня за просрочку коммунальных платежей в 2018-2019 году

Взаимоотношения между населением и поставщиками удобств нельзя назвать сложными, они основаны исключительно деловым образом. Пока граждане платят, они будут получать газ, воду, отопление и так далее.

Коммунальные платежи – важная составляющая комфортной жизни в современном мире. Удобства не могут доставаться бесплатно, а уж тем более такие жизненно важные, как услуги ЖКХ. Оплата за воду, газ, электроэнергию и даже уборку в подъезде должна происходить регулярно, без больших задержек. Иначе вас просто лишат удобств и будут иметь на это законное право.

Сколько размер пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году

Обратите внимание, что если у вас образовывается долг перед компаниями, предоставляющими удобства, у самой фирмы также формируется долг. Ведь все такие ресурсы, как электричество, газ, воду и т. д. посредник также где-то покупает. Поэтому чем дольше вы не платите, чем выше риск оказаться без удобств. Однако и это еще не все, недобросовестному пользователю начисляется пеня. Нужно ли говорить, что ежегодно ее размер растет.

Прежде чем разобраться, как рассчитать пени, нужно понять, что собой представляет данный термин. Пени, если говорить простым языком, – это штраф, который обязан выплатить клиент за то, что он просрочил всевозможные сроки своевременных погашений. Само собой, размеры пени за коммунальные услуги могут вполне иметь отличия, учитывая срок непогашенного долга.

При этом есть еще разные категории клиентов, и для каждого из них система просчета отличается. Правила предусматривают начисление санкции при задолженности от одного месяца.

Начисление пени за просрочку коммунальных платежей: разбор

Несколько лет назад был принят закон под номером 307, который внес изменения в расчет наложения штрафов на долги по коммуналке. Из него следует, что с 2016 года суммы и проценты пени начали стремительно увеличиваться. По словам законодателей, чем выше штрафные санкции и суровее их порядок начисления, тем меньше население будет откладывать оплату. Такая политика имеет под собой основание, ведь каждый нарушитель боится санкций как черт ладана. Пускай это звучит цинично, но прежде чем нарушать закон и безвозмездно использовать газ, водные ресурсы и электрику (а невыплата за использование ресурсов несет, в том числе и судебную ответственность), клиенту стоит сто раз подумать.

В частности, посредники и поставщики энергоресурсов очень надеются, что изменения, сделанные в законе от 2016 года, увеличат сборы денег за услуги ЖКХ. Впрочем, не нужно думать, что должников, которые не платят по 2-3 месяца, ждут суровые разбирательства. На пени их долги также распространяются, но куда важнее штрафовать злостных нарушителей.

Для основной массы потребителей начисление штрафов за несвоевременные платежу за коммунальные услуги зависит от срока задолженности. Ранее формула расчета долга начислялась, если клиент не заплатил за услугу до 10 числа месяца. Ныне схема немного иная: с 31-го по 90-й день оплаты сумма пени будет такой же, как и в предыдущие месяцы, а именно: 1/300 от ставки, которые определяет Центральный банк РФ за каждый следующей день невыплаты. А уже с девяносто первого дня пропуска платежа пени увеличатся до 1/130 от указанной ставки ЦБ. Обратите внимание, что мы используем понятие «ставка рефинансирования», хотя данный термин на уровне закона устарел. Российский центральный банк объединил две ставки к указанной он добавил так называемую ключевую, которая сегодня составляет 7,25 процента (при этом она регулярно растет).

Можно ли не платить пени: получи ответа

Невероятно, но факт: есть ситуации, когда реально избежать санкции за долги за коммуналку. Например, если вы собираетесь покинуть город на длительный период, вы можете навестить предоставляющую услуги компанию и написать заявление. Далее вам перестанут насчитывать пени, если в квартире реально никто не будет жить.

Это интересно:  Недвижимость в Болгарии: подводные камни, стоит ли совершать покупку

Впрочем, избежать расчета пени по коммунальным платежам в таком случае можно лишь на шесть месяцев. Но если вас не будет еще дольше, тогда вам следует отправить такое же заявление по почте. При этом перерасчет касается лишь электроэнергии, воды, газа и канализации. Не входит в отсрочку отопление и обслуживание общедомовых территорий. С заявлением не нужно медлить. Также к нему нужно приложить как доказательство командировочные бумаги, справки из профилактория и так далее.

Что еще нужно знать

Вступивший в действие закон, который внес поправки в расчет просроченной оплаты, касается и наказания нарушителей. Так, кроме начисления пени за использованные и неоплаченные ресурсы, организации могут вообще отрезать подачу воды, тепла, газа. Конечно, до этого компания будет не один раз уведомлять клиента о возможных последствиях.

Осуществлять процедуры фирмы-посредники могут по-разному. Чаще всего отключают свет в одной квартире или даже подъезде. Для этого приходит электрик и перерезает провода. А вот если жильцы дома сами восстановили подачу, в таком случае их может ждать штраф. Кроме того, это такие действия опасны для жизни.

Пени дней: украинцев будут наказывать за неуплату услуг ЖКХ

Украинцев будут наказывать за неуплату услуг ЖКХ. Пётр Порошенко намерен подписать законопроект «О жилищно-коммунальных услугах», который утвердила Верховная рада. Об этом RT сообщил источник в администрации президента Украины. Этот закон изменит правила оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Главная новация — появление пени за неуплату. Размер штрафа составит 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки платежа за отопление, газ, электроэнергию и водоснабжение, говорится в тексте законопроекта. Новые правила должны вступить в силу 1 января 2019 года.

Дополнительные меры

Для населения вводится ещё три вида платежей за жилищно-коммунальные услуги: обслуживание внутридомовых систем, пользование внешними сетями, а также дополнительная плата за пользование коммунальными услугами. Размер этих тарифов пока не установлен.

«По предварительным оценкам, это приведёт к росту тарифов на жилищно-коммунальные услуги примерно на 20—30%, что позволит снизить нагрузку на бюджет. Полученные от населения деньги будут направлены на ремонт коммуникаций, около 70% которых изношены», — рассказал RT источник в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

За последние три года стоимость жилищно-коммунальных услуг на Украине выросла примерно в три раза. Так, если в 2014 году в Киеве владелец трёхкомнатной квартиры площадью около 70 кв. м платил за тепло примерно 300 грн. ($11) в месяц, то сейчас — почти 2 тыс. грн. ($ 74,6) в месяц.

По требованию МВФ

Украинское правительство вынуждено повышать цены на услуги ЖКХ по требованию МВФ, который обязал отказаться от дотаций коммунальной сферы. Но украинцы оказались к этому не готовы.

Этой зимой суммарный счёт за трёхкомнатную квартиру в Киеве площадью около 70 кв. м (с учётом обслуживания придомовой территории, водоснабжения, вывоза мусора и оплаты интернета) составит примерно 4 тыс. грн. ($149). Для сравнения: средняя заработная плата на Украине в 2017 году, по данным Государственной службы статистики, не превышает 9,3 тыс. грн. ($340) в месяц.

«В настоящий момент оплата населением Украины услуг ЖКХ вызывает озабоченность. Стоимость услуг увеличилась в несколько раз и превысила размер минимальных пенсий и зарплат обычных украинцев. То есть на Украине миллионы людей обязаны полностью отдавать свои заработки за услуги ЖКХ. Это, естественно, повлечёт за собой рост долгов населения, потому что мы прекрасно понимаем, что людям необходимо есть и одеваться. Но украинские власти смотрят на это сквозь пальцы и предпочитают не говорить об этих проблемах», — заявил в беседе с RT руководитель киевского филиала Института стран СНГ Денис Денисов.

По данным Государственной службы статистики Украины, если в сентябре прошлого года потребители задолжали за услуги около 15 млрд грн. ($561 млн), то в сентябре этого года — уже около 24 млрд грн. ($898 млн). Введение штрафных санкций, как надеется правительство, должно заставить украинцев исправно платить.

Цепная реакция

Однако добиться этого, вероятнее всего, не удастся, отмечают эксперты. В следующем году правительство намерено сократить размер субсидий на оплату услуг ЖКХ с 68 млрд грн. ($2,5 млрд) до 55 млрд ($2 млрд). Это связано с повышением государством минимальных заработных плат и пенсий для населения.

«Мы знаем, что был введён своеобразный компенсаторный механизм в виде субсидий, однако на конец этого года украинское государство задолжало уже более 10 млрд грн. по этим субсидиям своему населению. В то же время МВФ настаивает, чтобы субсидии постоянно сокращались. Все эти факторы приводят к тому, что население оказывается за чертой бедности и вынуждено просто выживать», — подчёркивает Денисов.

Как полагают специалисты, услуги ЖКХ будут только дорожать.

«Исходя из цены на газ, дальше всё пойдет дорожать — и тариф на тепло, и на горячую воду. Можно ещё повышать — а дальше что? Будут накапливаться долги у населения. Главный вопрос — они готовы забирать квартиры за долги?» — заявил украинскому изданию «Апостроф» экс-министр ЖКХ Украины Алексей Кучеренко.

Эксперты отмечают, что если власти начнут забирать квартиры за долги по услугам ЖКХ, то это может привести к массовым акциям протеста.

«Уже много лет подряд на Украине рост цен на услуги естественных монополий превышает рост доходов населения. Особенно в этом, 2017 году, принимаются такие решения, которые очень резко повышают расходы наших семей при ограниченном росте доходов. Интересно, это когда-то кто-то остановит? Как долго ещё мы будем лишь наблюдать за разглагольствованиями чиновников и представителей монополистов, которые в итоге нам говорят — мол, скоро снова вынуждены допустить очередной рост тарифов ЖКХ?» — написал в своей колонке для «112 Украина» директор Института развития экономики Украины Александр Гончаров.

Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

Оплата за услуги ЖКХ должна быть произведена в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, то есть 10-го дня с начала месяца. Если оплата в этот период не внесена, на лицевой счет квартиры начинают начисляться пени — вид штрафной санкции, которая грозит на невыполнение установленных обязательство по оплате услуг ЖКХ в срок.

Таблица ставок Центрального Банка РФ

Если с начислением пени за неуплату очевидных коммунальных услуг (отопление, вода и тд) все понятно, то с пеней по капремонту все не так однозначно. Многие граждане отказываются платить за капремонт, мотивируя это тем, что по факту УК не занимается ремонтом. Законна ли пеня по капремонту — читайте на нашем сайте https://realtyinfo.online/5011-plata-za-kapitalniy-remont

Расчет пени по коммунальным платежам в 2018 году

Расчет пени за просрочку платежа ЖКХ осуществляется при помощи ставки рефинансирования. Это тот размер процентов, которые кредитные организации платят Центральному банку за предоставление кредитных средств. Ставка рефинансирования регулярно меняется Центральным банком, она повышается или снижается в зависимости от экономических условий. Узнать официальную ставку рефинансирования можно на сайте Центробанка. Актуальная ставка переводится в доли (делится на 100), а затем используется в формуле расчета пени за просрочку платежа. Она выглядит следующим образом:

  • второй и третий месяц после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 300 умноженное на количество дней просрочки.
  • начиная с четвертого месяца после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 130 умноженное на количество дней просрочки.

Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа. Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру. Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

Пример расчета пени за просрочку платежа ЖКХ покажет, какой размер задолженности начисляется за очередной месяц.

Задолженность составляет 20 тысяч 500 рублей, из них 4500 рублей за октябрь, по 5 тысяч за ноябрь и декабрь, 6 тысяч за январь. Оплата поступила 21 января. Ставка рефинансирования составляет 10%. Пени рассчитывается помесячно. За октябрь 4 500,00 × 60 × 1/300 × 10% + 4 500,00 × 13 × 1/130 × 10% = 45 рублей, так как прошло уже более 90 дней с момента наступления просрочки, за ноябрь 5 000,00 × 42 × 1/300 × 10% = 70 рублей, за декабрь 5 000,00 × 12 × 1/300 × 10% = 20 рублей. Всего размер пени составляет 225 рублей.

Это интересно:  Возмещение ущерба при ДТП: изменения 2019 года

Юридические услуги по корпоративному праву

Закон о пени за неуплату

Законно ли начисление пени за просрочку оплаты услуги связи в размере 1 % от суммы задолженности?

Законно ли начисление пени за просрочку оплаты услуги связи (интернет) в размере 1 % от суммы задолженности в сутки?оператор Ростелеком, в договоре такое начисление пени не указано. ссылаются на «Закон о связи»

Ответы юристов (1)

Согласно ст. 44 ФЗ «О связи» ответственность сторон в сфере услуг связи регулируется правилами оказания услуг связи.

Согласно ч. 55 Постановления Правительства РФ от 09.12.2014 N 1342 (ред. от 25.10.2017) «О порядке оказания услуг телефонной связи» (вместе с «Правилами оказания услуг телефонной связи») в случае неоплаты, неполной или несвоевременной оплаты услуг телефонной связи абонент — физическое лицо уплачивает оператору связи неустойку в соответствии с законодательством Российской Федерации, если меньший размер не указан в договоре. При этом размер неустойки не может превышать сумму, подлежащую уплате.​

Ответственность за неоплату денежных средств устанавливается пунктом 1 ст. 395 ГК РФ: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таком образом, если неустойка не предусмотрена в договоре, сторона, нарушившая условие об оплате, несет ответственность согласно ст. 395 ГК РФ. Т.е. поставщик услуг связи должен был начислить Вам пеню в размере действующей ключевой ставки, а не в размере 1 % от суммы задолженности в сутки.​

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Законно ли начисление пени с первого дня просрочки платежа за услуги ЖКХ?

Согласно пункту 14 статьи 155 жилищного кодекса Российской Федерации: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты»

Таким образом, расчет пени не осуществляется при просрочке до тридцати дней. Однако моя УК с прошлого месяца начала начислять пени с 1го дня просрочки. Оплатить квитанцию необходимо до 10 числа месяца, я оплатил 21-го, но оплата по счету прошла уже 22-го. В результате получилось 11 дней просрочки, за которые и выставлены пени. Сначала я даже не понял по какой ставке. Зашел на сайт УК, нашел там текст договора (обычный документ word без каких либо подписей, печатей и даты составления) и там есть такой пункт: «Срок внесения платежей Собственником до десятого числа (включительно) месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Собственнику Управляющей организацией не позднее двадцать пятого числа расчетного месяца. Днем оплаты считается день поступления платежа на расчетный счет Управляющей организации. За каждый день просрочки платежа Управляющая организация вправе начислять пени в размере 0.03% от общей суммы задолженности.»

Я посчитал и сумма выставленных в квитанции пени, совпадает с 0,03% от суммы задолжности за 11 дней. Т.е. они выставили их согласно своему договору, текст которого противоречит Жилищному кодексу РФ.

На сколько законен такой договор и имеют ли они право выставлять пени с первого дня просрочки по фиксированной ими процентной ставке не привязанной к ставке рефинансирования?

Ответы юристов (1)

Доброго времени суток!
Нужно смотреть дату заключения договора. Согласно положениям п.1 ст.7 Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»
Действие положений Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (в редакции настоящего Федерального закона), статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), статьи 8 Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги».
Но очень часто могут лукавить и поставщики коммунальных услуг.
Поэтому, закрадываются сомнения. Совет напишите жалобу в прокуратуру. Прокуратура в сфере своей компетенции проведет проверку и если коммунальщики лукавят, то накажут их и платежи пересчитают.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь, рад буду помочь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

За просрочку коммунальных платежей введут пеню – новый закон

Норма начнет действовать через один год.

Должникам, которые просрочили платежи за жилищно-коммунальные услуги, будут начислять пеню в размере 0,01% за каждый день задержки с оплатой.

Такая норма в Украине начнет действовать с 1 января 2019 года, что предусмотрено новым законом «О жилищно-коммунальных услугах», который направлен на демонополизацию рынка жилищно-коммунальных услуг. Документ сегодня, 9 ноября, приняла Верховная Рада, передает УНИАН.

Пеня предусмотрена «с 1 января 2019 года в размере 0,01 (одной сотой) процента за каждый день просрочки после даты, когда истек срок оплаты», отметила нардеп от «Самопомочи» Алена Бабак. Нововведения будут касаться ситуации, когда оплата за услуги ЖКХ внесена невовремя до 20 числа месяца или до другой даты.

«Это означает, что 100 дней просрочки — 1% от суммы задолженности, то есть в год максимальная сумма пени составляет 3,65%», — уточнила Бабак.

Также было уточнено положение относительно введения пени. Законом предусмотрено, что в случае задолженности государства по субсидиям и льготам пеня не начисляется. Кроме того, не начисляется пеня, если у человека есть задолженность по оплате труда, которая подтверждена документально.

«Всем людям, которые не смогут платить за жилищно-коммунальные услуги по объективным причинам, пеня начисляться не будет», — заверила депутат.

Отметим, что новый закон о жилищно-коммунальных услугах вступит в силу через три месяца после его официальной публикации. Документ находился на рассмотрении Верховной Рады два года. Об этом сообщает журналистка Мария Васильева, говорится в сюжете программы ТСН.

Фактически это закон о демонополизации рынка жилищно-коммунальных услуг, ведь он убивает монополию ЖЭКов, а потребители получают возможность и право заключать соглашения с теми поставщиками, которых сами выберут, на тех условиях, на которые смогут влиять.

Чтобы понять выгодность, потребителям предоставляется право узнать, за что они собственно платят, поскольку закон разделяет тариф на две части – плату за товар и абонентскую плату за услуги компании-поставщика.

Кроме того, закон является частью большой реформы ЖКХ, которую совместными усилиями продвигают правительство и парламент. Впереди еще целый комплекс законопроектов, как анонсировал в Раде вице-премьер-министр, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко. По его словам, в дальнейшем необходимо утвердить ряд инструментов, которые позволят больше контролировать поставщиков услуг.

Это интересно:  Оскорбление в контакте что делать

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. 2017 год не стал исключением для граждан Российской Федерации. Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье.

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентируется Жилищным Кодексом. По статье 153 ЖК РФ это является ответственностью каждого гражданина, в том числе и юрлица, которые арендуют какое-либо помещение. Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают в себя:

  • оплату горячей и холодной воды;
  • произведение выплат за электричество (изучить основные положения закона 35 об энергоснабжении);
  • внесение выплат за отопление;
  • и газоснабжение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, существует определенный срок, в течение которого коммунальные услуги должны быть оплачены. Оплата производится каждый месяц до 10-го числа при получении соответствующего платежного документа. Льготами по оплате пользуются военнослужащие, ветераны и другие категории граждан.

Максимальная задержка оплаты за коммунальные может быть 31 день. Ранее за месяц просрочки начислялись пени, теперь штрафные санкции начисляются на 31 день отсутствия произведения выплат. Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:

  • тяжелое заболевание;
  • потерю должности или единственного кормильца.

В любом из вышеперечисленных случаев потребуется документальное подтверждение фактов.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Новый закон о неуплате коммунальных услуг предполагает начисление пени должникам, не производящим оплату по платежкам вовремя за коммунальные услуги. В Федеральном законе №307 рассматривается порядок начисления пени за неуплату. В закон были внесены корректировки для повышения дисциплины потребителей.

Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:

  • начисление пени;
  • введение ограничения или приостановление подачи коммунальных услуг;
  • крайней мерой является выселение из квартиры при помощи суда.

Рассмотрим вышеперечисленные методы наказания за просрочку по оплате, осуществляемые поставщиками коммунальных услуг, далее в статье.

Размер пени по закону

Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.

Общий размер неустойки зависит от размера задолженности и количества дней неосуществления оплаты, а также ставки рефинансирования ЦБ России.

Должники по квартплате, являющиеся физическими лицами, должны помнить, что с 31 дня по 90 начисляется 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день неуплаты квитанции. А с 91 дня пеня возрастет в размере до 1/130 от ставки Банка России. На сегодняшний момент ставка составляет 9%.

Правовой статус потребителя коммунальных услуг оказывает влияние на расчет пени за просрочку. Для организаций по снабжению отоплением, водой и т. д. штраф будет взиматься следующий:

  • с 1-го по 60 день — 1/300 процентной учетной ставки ЦБ;
  • с 60 — 90 — 1/170;
  • с 91 дня — 1/130 процентной учетной ставки.

Для юрлиц штраф будет взиматься по максимальной учетной ставке — 1/130. Если долг за квартиру можно оплатить через терминал, то пеню нет. Оплату можно произвести только в отделении Сбербанка или в управляющей компании, что следует осуществить в кратчайший срок.

Начисления пени можно избежать, если гражданину предстоит уехать в другой город на долгий период. Заинтересованное лицо обязано написать заявление в управляющую компанию и уведомить о данном факте. Отсрочка по оплате будет действовать полгода. Если требуется продление, то очередное заявление отправляется по почте.

На что имеют право поставщики?

Кроме начисления пени, поставщики коммунальных услуг имеют право прибегать к другим мерам наказания должников. За просрочку оплаты свыше 3-х месяцев предусматривается отключение или ограничение в подаче газа, света, воды за неуплату коммунальных услуг. Поставщик имеет право действовать по данному регламенту до поступления денежных средств от должника. Уведомление неплательщика производится письменно при помощи почты. Через 3 дня, если уведомление игнорируется, оповещение производится собственнолично уполномоченным лицом.

Выселение из квартиры за долги тоже возможно. Однако применяется оно к гражданам, которые арендуют жилплощадь. Выселять собственника законодательно запрещено из приватизированной квартиры. Толчком для данной процедуры является не общий размер задолженности, а временной отрезок невнесения оплаты за коммунальные — больше 6 месяцев.

Куда жаловаться на незаконные отключения?

В ФЗ о квартплате предусмотрены коммунальные услуги, которые не имеют право отключать, даже если оплата не поступает — отопление и подача холодного водоснабжения.

Отключение любого вида коммунальных услуг без соответствующего предупреждения со стороны поставщиков незаконно! Данное неправомерное действие можно обжаловать. Жалобу можно направить в управляющую компанию или ТСЖ. Если к обоюдному согласию прийти не удалось, претензия направляется в госжилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Далее следует подача письменного заявления в прокуратуру и суд.

Поставщики коммунальных услуг могут быть привлечены к административной и уголовной ответственности. За нарушение режима обеспечения населения ЖКУ налагает штраф на должностных лиц — 500 — 1.000 рублей, а на юрлиц — 5.000 — 10.000 рублей. За самоуправство и нанесение ущерба — взимается штраф до 80.000 рублей, или проводятся обязательные работы 180 — 240 часов, или исправительные работы от 1 — 2 лет, или арест на 3 — 6 месяцев.

Задолженность по оплате могла стать причиной отключения от подачи коммунальных услуг. Если должник получил уведомление вовремя и факт несвоевременной оплаты им признается, то единственным решением проблемы является выплата денежных средств. Когда долг погашен, подача света, газа, воды производится в двухдневный срок.

Госдума приняла закон, повышающий пени за неуплату коммунальных услуг

Документ усиливает ответственность как недобросовестных потребителей, так и исполнителей услуг

МОСКВА, 9 июня. /ТАСС/. Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, увеличивающий размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и вводящий штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ.

Медведев призвал ускорить принятие закона, повышающего ответственность за неплатежи в ЖКХ

Закон усиливает ответственность как недобросовестных потребителей, так и исполнителей услуг.

В частности, вводятся штрафы при несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг в размере 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на момент оплаты. До сих пор по законодательству пени за запоздалую оплату услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования.

Закон также вводит штрафы в отношении исполнителей услуг в пользу потребителей за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за нарушение исполнителем порядка расчета платы за услуги.

МЭР: платежи за коммунальные услуги в 2015 году в среднем по РФ вырастут на 8,7%

«При этом лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены правительством РФ», — говорится в тексте документа.

Согласно принятому закону, с 2016 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Они будут входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.

Статистика по долгам за ЖКХ

В ноябре прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев привел данные по общему объему задолженности за коммунальные услуги в 2014 году. На тот момент долг превышал 132 млрд рублей. В 2013 году задолженность составляла 113 млрд рублей.

Средний счет за услуги за 2014 год составил 1,994 тыс. рублей.

В конце прошлого года замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис предупредил, что рост тарифов ЖКХ в 2015 году составит 8,7%, но не превысит инфляции до конца 2018 года.

Статья написана по материалам сайтов: myeconomist.ru, inetjurist.ru, pravdoryb.info, realtyinfo.online, agentsovetnik.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector