Архивы ЖКХ — Страница 24 из 25 — О недвижке.ру

Мы осуществляем ежемесячную официальную рассылку информационных и иных материалов по всем ТСЖ и УК города Красноярска и края.

Для всех, кто заинтересован в получении актуальной, достоверной и интересной информации сферы ЖКХ — мы представляем онлайн журнал Жилье, в котором хочется жить!».

Нас читают: председатели ТСЖ, руководители УК, председатели и члены советов многоквартирных домов, сотрудники органов государственной власти и другие заинтересованные лица.

Журнал рассылается по всем ТСЖ и УК, а также заинтересованным лицам.

Контакты администрации сайта — ниже.

ЖКХ24.РФ – это единый краевой специализированный интернет портал по недвижимости и ЖКХ, объединяющий все Управляющие Компании и ТСЖ города Красноярска и Красноярского края.

На сайте созданы страницы для всех ТСЖ и УК, если у вашего ТСЖ или УК есть необходимость в создании сайта — то мы готовы в течении суток предоставить доступ к сайту для работников управляющей организации, обучить и помочь с первоначальным наполнением. Открытие сайта для ТСЖ и УК — бесплатно.

ЖКХ24.РФ – независимая площадка, созданная с целью способствовать проведению реформы в сфере ЖКХ, а именно — сделать сферу ЖКХ понятной для простых жителей, помочь ТСЖ и УК с использованием современных инструментов улучшить качество обслуживания и соответствовать самым современным стандартам!

ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ ОНЛАЙН С ПОМОЩЬЮ СИСТЕМЫ «ДОМСКАНЕР»

Размещение на ЖКХ24.РФ дает для ТСЖ и УК следующие преимущества:

  • Раскрытие информации по Постановлению Правительства N 731 от 23 сентября 2010 г. для жителей своего ТСЖ или УК
  • Собственная постоянная страница в Интернете;
  • Отсутствие необходимости содержать в штате программиста или вебмастера (мы обучим работе и поможем с первоначальным размещением информации);
  • Экономия средств путем переноса расходов на содержание сайта;
  • Возможность оперативного размещения, а также доступа к публикуемой информации (круглосуточно);
  • Отсутствие головной боли с разработкой и поддержкой собственного сайта (ваш сайт будет работать сразу после подписания договора, все доработки сайта для нужд ТСЖ или УК входят в ежемесячное обслуживание);
  • Профессиональные консультации и оперативное напоминание о сроках размещения информации (мы готовы помочь с размещением информации на федеральном обязательном портале reformagkh.ru);
  • Собственный сайт дает следующие возможности:
    — размещать любую информацию для жителей (файлы, новости, проекты документов, сканы решений и др.);
    — проводить опросы и голосования;
    — получать обратную связь от жильцов (отзывы);
    — рассылать письма по эл.почте (новости, объявления) жителям;
    — размещать объявления и тендеры;
    — отправлять смс сообщения по заданной базе жителей*;
    — получать и хранить показания счетчиков через Интернет (с сайта) и автоматически загружать их в программу учета;
    — создавать личные кабинеты для жителей, вести политику честной, открытой и прозрачной работы.
  • Возможность принимать платежи от жильцов с помощью электронных денег, банковских карт и другими способами*;
  • Престиж и соответствие современным стандартам качества обслуживания! Благодарность от жителей!

ТОЛЬКО У НАС: САЙТ (СТРАНИЦА) ДЛЯ ТСЖ ИЛИ УК СРАЗУ ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА!

ЖКХ24.РФ – предлагает сотрудничество для всех заинтересованных лиц, в том числе по размещению рекламных и других полезных материалов для пользователей сайта.

Свяжитесь с нами!

+7 (391) 294-93-93 (это не телефон ТСЖ. )

ВНИМАНИЕ! ЭТО ТЕЛЕФОН АДМИНИСТРАЦИИ САЙТА, НО НЕ ТСЖ ИЛИ УК!
Мы правда
не знаем когда у вас дадут свет или «с какого . отключили воду» (с) реальный звонок жителя в 23 часа 🙂

Наша почта: 949393@mail.ru

Основные государственные органы взаимодействующие со сферой ЖКХ в России:

Онлайн Сервис Заказа

реестра собственников помещений
многоквартирного дома

в соответствии с приказом минстроя № 937/пр И ЖК РФ

Пример: г Москва, Кутузовский пр-кт, д 7/4 к 1

Правомочное собрание

собственников за 4 шага

Почему без реестра не обойтись?

Согласно статье 44 ЖК РФ решения по всем ключевым вопросам в многоквартирном доме принимаются на общем собрании собственников помещений. Чтобы собрание было правомочным, а голоса собственников посчитаны точно в соответствии с буквой закона, требуется наличие реестра собственников помещений многоквартирного дома. Согласно приказу Минстроя № 937/пр реестр собственников является обязательным приложением к протоколу. Без реестра протокол общего собрания и все принятые на таком собрании решения недействительны. Используйте время разумно — получите реестр самым быстрым способом!

Какую важную информацию содержит реестр?

  • 0 1 Информация обо всех собственниках помещений в доме
  • 0 2 Реквизиты правоустанавливающих документов
  • 0 3 Площади всех квартир в доме
  • 0 4 Доли владения – количество голосов по каждой квартире (для каждого собственника)

То есть всю необходимую информацию для проведения собрания и подсчета голосов!

7 простых приемуществ работы с сайтом www.reestrdoma.ru

  • 0 1 Сроки. Обработка запроса и формирование реестра занимает от 2 часов
  • 0 2 Стоимость. Формирование реестра дома на нашем сайте обойдется Вам в 15 раз дешевле, чем при заказе выписок из ЕГРН в офисе Росреестра или в МФЦ.
  • 0 3 Конфиденциальность. В ЕГРН не останутся данные о Вас. В Росреестре и МФЦ требуется паспорт.
  • 0 4 Официально. Вся информация актуальна на день и час запроса.
  • 0 5 Законность. Услуга предоставляется в соответствии с ФЗ №218 от 13.07.2015 (ч. 5 ст. 7 и ч. 7 ст. 62).
  • 0 6 Бесплатные бонусы. Шаблон протокола собрания, а также обязательные приложения к нему отправим Вам бесплатно по запросу.
  • 0 7 Экономия времени. При оплате в день заказа мы заполним для Вас бланки решений для каждого собственника и сохраним отдельными файлами бесплатно! Вам не придется тратить время на ручную вставку данных о собственниках в бланки решений!

Где получить реестр?

Как выглядит реестр?

Можно ли провести собрание без реестра?

и другие часто задаваемые вопросы

  • 0 1 Можно ли провести собрание без реестра?

Остались вопросы? Мы перезвоним и ответим в ближайшее время

Для чего нужен реестр собственников дома?

Реестр МКД необходим для проведения общих собраний собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ), на котором решаются такие вопросы, как:

  • Изменение ежемесячных платежей на содержание и ремонт
  • Избрание Совета дома и председателя Совета дома, утверждение их денежного вознаграждения
  • Создание «специального счета» для взносов на капитальный ремонт
  • Проведение капитального ремонта
  • Проведение текущего ремонта
  • Участие многоквартирного дома в муниципальных и государственных программах
  • Получение прибыли от сдачи общего имущества в аренду
  • Смена управляющей организации
  • Создание ТСЖ (ТСН)
  • Принятие решения об использовании земельного участка, на котором расположен дом (в т.ч. ограничение пользования им)
  • Актуализация абонентской базы для управляющей организации или ТСЖ для начисления платы за коммунальные и жилищные услуги и многое другое

Для чего нужна выписка из ЕГРН на квартиру, земельный участок, или другой объект недвижимости?

Выписка из ЕГРН необходима для установления правообладателя недвижимости, проверки типа и предназначения помещений, наличия ограничений и обременений прав собственности (арест, нахождение в залоге, ипотека и др). Выписку из ЕГРН часто заказывают:

  • перед заключением сделок с недвижимостью (купля, продажа, дарение, оформление наследства, приватизация);
  • при обращении в суд для доказательства существования или отсутствия права собственности у одной из сторон;
  • для доказательства наличия имущества и подтверждения платежеспособности (при получении кредитов и прочее).

Оставьте ваши контакты

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Видео о сервисе

Стоимость реестра

Стоимость реестра зависит от количества объектов кадастрового учета в доме

Пользовательское соглашение и контактные данные

Пользовательское соглашение:
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), являются общедоступными. Использование сведений, содержащихся в ЕГРН, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН и формирования сводного реестра с помощью сервиса reestrdoma.ru взимается плата. Сервис — сайт в сети Интернет, расположенный по адресу reestrdoma.ru, на котором расположена Программа Исполнителя. Программа — Программа для ЭВМ «Программный комплекс системы формирования запросов», предназначенная для формирования запросов к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации «Запрос к информационному ресурсу», размещённая в сети Интернет по адресу reestrdoma.ru и являющаяся составной частью программно-аппаратного комплекса Исполнителя. Программа расположена на серверном оборудовании, используемом Исполнителем.
1. По настоящему соглашению ИП Ромащенко Александр Владимирович, в дальнейшем именуемый «Исполнитель» обязуется предоставлять Пользователю с помощью онлайн сервиса reestrdoma.ru и Программы услуги по получению сведений из информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и формированию из полученных сведений реестров собственников помещений для проведения общих собраний, а Заказчик обязуется принимать результаты работ и оплачивать их в соответствии с Прейскурантом цен, являющимся Приложением №1 к данному пользовательскому Соглашению.
2. Результатом работ является редактируемый электронный файл содержащий реестр собственников помещений в списочном виде с указанием общедоступных сведений о таких лицах и помещениях (кадастровый номер объекта, адрес объекта, площадь помещения, ФИО собственника, реквизиты правоустанавливающего документа, количество голосов).
3. Заказчик гарантирует дальнейшее использование сведений способами или в форме, которые не наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей.
4. Соглашение вступает в действие с момента принятия пользователем настоящего Пользовательского Соглашения Сторонами и действует до фактического исполнения Сторонами своих обязанностей по Договору.
5. Общий срок обработки запроса работ: не позднее 24 часов с момента оплаты реестра и формирования запроса по адресу многоквартирного дома.
5.1. Допускается нарушение сроков обработки запроса Пользователя до 3-7 дней в случае изменений условий работы Программы Исполнителя.
6. Срок выполнения Работ указан без учета времени обработки запроса информационным ресурсом Росреестра.
7. Стоимость услуг за использования Сервиса определяется Прейскурантом цен, являющимся Приложением №1 к данному договору.
8. Заказчик производит оплату услуг банковской картой через интернет-эквайринг Сбербанка на сервисе Исполнителя, межбанковским переводом на расчетный счет исполнители или другими способами.
9. Заказчик при обнаружении отступлений от соглашения, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах в течение 3 (трех) дней заявить об этом Исполнителю посредствам электронного почтового отправления на адрес info@reestrdoma.com 10. Ответственность сторон Исполнитель не несет ответственность за возможные задержки в предоставлении готового реестра, причиной которой является нестабильная работа ФГИС ЕГРН Росреестра. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), являются общедоступными. Использование сведений, содержащихся в ЕГРН, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН и формирования сводного реестра с помощью сервиса reestrdoma.ru взимается плата.

Способы оплаты
Банковской картой Для выбора оплаты товара с помощью банковской карты на соответствующей странице необходимо нажать кнопку «Оплата заказа банковской картой». Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием Банковских карт следующих платежных систем: МИР, VISA International, Mastercard Worldwide, Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платежный шлюз ПАО СБЕРБАНК. Соединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL. В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa или MasterCard SecureCode для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля. Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платежных систем МИР, Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.

Не найдено в автоматическом режиме

Оставьте свои данные, мы обязательно найдем всю информацию и свяжемся с Вами!

Ваш дом найден

Вы получите реестр на электронную почту,
укажите Ваши контактные данные:

Вы получите Реестр (Выписку, в случае заказа выписки) на свою электронную почту, укажите свои контактные данные:

Воронежская обл, г Воронеж, Коминтерновский р-н, б-р Победы, д 13

Спасибо! Мы получили Вашу заявку!

После уточнения информации
о Вашем многоквартирном доме с Вами свяжется
сотрудник отдела продаж.

Бесплатный БОНУС!
При заказе реестра, мы бесплатно вышлем Вам образцы документов для проведения общедомового собрания и заполним индивидуальные бланки голосования для каждого собственника (по запросу)

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Содержание

Организационная помощь государства собственникам при исполнении ими обязанностей по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах закреплена законодательно. Так же регламентированы действия региональных органов власти и самих собственников по формированию фонда капитального ремонта и его использованию.

Основные законодательные моменты по вопросам капитального ремонта описаны в Жилищном кодексе Российской Федерации. За ходом программ капремонта следит Фонд ЖКХ.

Формирование фонда капитального ремонта

Максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, составляет шесть месяцев с даты опубликования региональной программы капитального ремонта. Максимальный срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капитальный ремонт составляет восемь месяцев с даты опубликования указанной программы. При этом субъект РФ может сократить эти сроки своим нормативным правовым актом.

За один месяц до окончания установленного срока для выбора способа формирования фонда капитального ремонта (если жильцы МКД к этому времени не выбрали его самостоятельно) орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений для принятия такого решения.

Если способ управления не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.

В повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта обязательно должны быть включены следующие вопросы:

1) выбор одного из способов формирования фонда капитального ремонта:

  • формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
  • формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Вопросы, обязательно включаемые в повестку собрания с указанием, что они рассматриваются только в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете:

2) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ;

3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

4) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

5) владелец специального счета (владельцами специального счета могут быть товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, региональный оператор. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта РФ);

6) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 млрд руб. Банк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным ч. 1 ст. 176 Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, на своем официальном сайте в сети Интернет

Контроль за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, деятельностью регионального оператора возложен на органы государственной жилищной инспекции.

Законодательство о капитальном ремонте

Так же рекомендуем к ознакомлению Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2014 г. № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах».

Пени за неуплату капремонта

В соответствии с частями 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации собственники, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени.

Пени расчитываются по следующей формуле:

Пени за капремонт = (задолженность за капремонт) * (ставка рефинансирования) * (1/300) * (количество дней просрочки платежа).
Отсчет количества дней просрочки платежа начинается со следующего дня после установленного срока платежа.

Для расчета удобно использовать калькулятор пени за капремонт.

Фонда содействия реформированию ЖКХ осуществляет функции по предоставлению финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы

Методическое пособие по капитальному ремонту. Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства. — М.: ЗАО «Библиотечка РГ», 2014.

Реализация целевых программ

В соответствии с пунктом 7 статьи 17 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Приморским краем в Министерство регионального развития Российской Федерации направлены сведения о 540 многоквартирных домах, расположенных на территории края, признанные до 01 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в целях определения лимитов финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для реализации на территории Приморского края мероприятий по ликвидации аварийного жилищного в рамках Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600.Указанные дома планируется расселить до конца 2015 года.

Портал «Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) России»

С момента основания в 2010 году портал «ЖКХ» превратился в популярный ресурс, направленный на освещение аспектов жилищно-коммунального хозяйства в России. Ежедневно тысячи человек в России и за рубежом используют наши сервисы.

Цель портала «ЖКХ» максимально полно представить информацию о реформе ЖКХ, предоставлении льгот и субсидий, вариантах управления многоквартирными домами (новости, аналитика, законы), а также познакомить вас с нюансами жилищно-коммунального хозяйства.

Так, в разделе «Новости» Вы познакомитесь с федеральными и региональными новостями о последних событиях в сфере ЖКХ и ходе реализации реформирования жилищно-коммунального хозяйства; в разделе «Литература» сможете подобрать специализированные книги по ЖКХ с возможностью их приобретения в партнерском интернет-магазине; а раздел «Ответы на вопросы» позволит найти ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы, кроме того, мы будем рады видеть Вас на форуме, где наши специалисты проконсультируют Вас по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Для организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ или тесно связанных с данной сферой, портал «ЖКХ» является эффективным средством продвижения своих товаров или услуг в сети Интернет.

Мы постоянно наращиваем и развиваем функциональные возможности портала, создаем новые разделы и сервисы. Так, для организаций, занимающихся организацией и проведением мероприятий в сфере ЖКХ (конференций, выставок, семинаров и т.д.), а также для региональных СМИ мы предлагаем информационное партнерство. Среди посетителей портала обязательно найдется Ваша целевая аудитория!

Конференции, выставки и семинары по ЖКХ

Слушатели курса получат подробную актуальную информацию о инженерном проектировании и промышленности или об электроэнергетических системах.

7 ноября 2018 года во Владимире состоится семинар по регулированию сферы ЖКХ. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

8 ноября 2018 года в Нижнем Новгороде состоится семинар по регулированию сферы ЖКХ. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

13 ноября 2018 года в Иркутске состоится семинар по регулированию сферы ЖКХ. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

14 ноября 2018 года в Новосибирске состоится семинар по регулированию сферы ЖКХ. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

Семинар посвящен актуализации нормативно-правовых актов в сфере ценообразования в электроэнергетике, новой модели рынка электроэнергии, новой системе ценообразования в части оплаты мощности.

15 ноября 2018 года в Красноярске состоится семинар по регулированию сферы ЖКХ. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

Поговорим о репутации компании, формировании лояльного и активного сообщества клиентов, а также о личной эффективности руководителя!

20 ноября 2018 года в Санкт-Петербурге состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

21 ноября 2018 года в Екатеринбурге состоится семинар по особенностям деятельности РСО. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

Статья написана по материалам сайтов: xn--24-plcq9c.xn--p1ai, reestrdoma.ru, real-gkh.ru, www.primorsky.ru, www.zhkh.su.

»

Это интересно:  Перечень товаров, не подлежащих обмену и возврату: изделия каких категорий нельзя вернуть в магазин, их полный список, а также случаи, когда продукцию можно сдать
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector